房屋解除抵押需要的材料有本人身份证件、《房地产抵押合同》(一份)、《房地产抵押权注销申请表》、《公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》等。
1. 根据合同联系办理贷款的银行、汽车金融公司或担保公司；
2. 拿到《机动车登记证书》、贷款结清证明等关键手续；
3. 前往车管所申请解除抵押登记。
机动车所有人应当填写业务申请表，由机动车所有人和抵押权人共同申请。办理时，须提交机动车所有人身份证原件及复印件。由其他人代办的，还须提供代办人身份证和机动车所有人开具的委托书。
1、卖房人向贷款银行申请提前还款；
2、到贷款银行进行提前还款，还款前要在还款银行卡中事先存入足额钱款；
3、在还完款次日到贷款银行办理结清手续；
4、银行贷后管理中心出解押材料；
5、到担保公司（当初没有签担保协议的不用去）办理相应手续；
6、到房屋所在不动产登记中心解押。