外地户口在西宁买房需要准备以下证件：
1. 个人身份证、户口本原件及复印件。
2. 个人结婚证（未婚需提供未婚证明）。
3. 连续缴纳一年或以上的完税或社保证明。
4. 有合法缴纳社保，时间通常不低于一年。
5. 个人征信良好，无逾期记录。
6. 首付款不低于银行房贷最低标准。
7. 购房合同原件及复印件。
根据办理条件，外地户口在绍兴新生儿办理社保卡需要父母其中一方办理暂住证满一年以上，并且父母一方有跟单位签订劳动合同并且有缴纳社医保。在办理时需要带上以下资料：
暂住证、社保卡原件及其复印件。
劳动合同的原件与复印件。
《城乡居民及未成年人医疗保险参保申请表》2份。
父母一方的身份证原件与银行卡原件。
准备好以上资料后，去暂住证上面的地址所属区域的社保部门办理。
外地户口在西宁买房需要身份证、户口本、结婚证（如有配偶）、购房合同、银行流水等证件。首先需要提供本人的身份证和户口本作为个人信息的证明，同时提供结婚证作为家庭信息的确认。另外，购房合同是购房交易的重要文件，需要完整填写并签字确认。
银行流水是用来证明购房资金来源的合法性，可以证明购房者有足够的经济实力购房。通过提供完整的证件材料，可以顺利完成在西宁的购房手续。