没有。物业只是一个服务企业,没有任何行政权力和执法权,不能限制房主更换窗户。但是物业可以向有执法权的部门反映业主的违规行为,由有执法权的部门处理。
物业没有权利限制业主装修该找谁。装修的时候业主会去物业办理装修许可证,缴纳装修保证金,物业只能限制业主不要砸掉承重墙,不要在邻居休息的时候装修,不要胡乱倾倒垃圾等。
物业不会限制业主是自己装修还是装修公司,因此业主可自由选择。
可以申请。根据《物业管理条例》第三十六条,物业服务企业未履行物业服务合同约定的服务内容或者服务质量不符合约定的,业主可以根据合同约定向其主张违约责任。
业主大会或者业主委员会可以根据情况,要求物业服务企业采取整改措施。整改无效的,业主大会或者业主委员会经业主专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意,可以解除物业服务合同。