即墨店集金口正在开发中。
目前，金口片区尚处在开发建设的阶段，道路交通、绿地系统等市政基础设施尚未实施完毕，整体功能配套尚待完善，环境品质、片区形象仍需优化提升。
根据相关规划，将以成片开发为引领，统筹空间布局和基础设施优化，推动公共教育医疗服务优质均衡发展，提升环境质量，改善投资环境,提升金口全域的整体形象和城市竞争力，打造“产业俊美、格局臻美、生态秀美、文化尚美、环境优美、生活和美”的美丽金口。
因此，可以认为即墨店集金口正在开发中。
即墨德馨珑湖开建于2017年。该项目由浙江保利置业集团和国联地产共同开发，总占地面积1650亩。项目涵盖商业、住宅、园林景观等多个板块，打造城市人居新标杆。其中，水岸双拼、别墅和高层住宅等多种户型满足不同需求。项目规划16个主题公园，其中包括滨澜公园、艺海公园、花海公园、运河公园等，为居民提供丰富的生活娱乐场所。同时，项目还设有星级酒店、会所、游泳馆等便利设施，打造集居住、商业、休闲于一体的城市综合体。