如果征信有问题不能做房屋抵押，抵押贷款的申请条件之一是申请人征信良好，征信不好不符合抵押贷款的申请条件，即使提交贷款申请，银行也会直接拒绝。因此，用户必须等征信恢复以后，才可以申请房子抵押贷款。
另外，用户的房子还必须符合抵押贷款的抵押条件，当房子不符合抵押物的条件时，用户需要更换抵押物。
如果征信逾期想分期买车，可以先联系车贷公司了解他们对征信情况的要求，并提供相关证明材料。另外，可以考虑通过信用卡分期付款或者与银行协商办理个人贷款购车。同时，可以寻求担保人或者增加首付款来提高成功贷款的几率。
最重要的是及时还清逾期款项，树立良好的信用记录，以备将来购房或贷款时使用。
当借款人的贷款逾期后，是否会被起诉需要根据金融机构来判断。如果借款人申请的是一些利率较高未持有银保监会颁发消费金融牌照的公司，大概率是不会起诉的。如果借款人申请的是持牌金融的贷款，是否会起诉，需要根据逾期金额和逾期时间来判断。
如果借款人的逾期金额超过一万元，并且逾期时间超过3个月的话，大概率会被金融机构起诉。借款人一旦被起诉，最严重的后果就是成为失信被执行人。大部分情况下，民间借贷都属于民事责任，金融机构也会对借款人提起民事诉讼。
2关于逾期修复
根据规定，借款人的贷款逾期后，必须要全部偿还清楚欠款本金和罚息，征信记录才能更新。如果借款人因为信用卡盗刷银行问题等导致第三方因素导致征信上有污点，可以携带非恶意逾期证明，去人行征信中心要求更正，一般3个工作日即可更正。
3关于逾期记录更新
根据规定，新版征信的逾期记录需要5年以后才能更新完成。也就是说，自借款人贷款还清之日开始计算，5年后逾期记录消除。如果借款人未偿还清楚本金或罚息，逾期记录会跟着借款人一辈子。