受理条件。夫妻双方需满足特定年龄要求，干部身份的男性需满60周岁，女性需满55周岁；工人身份的男性需满55周岁，女性需满50周岁。申请人需已达到离休或退休年龄，并已办理相关手续。申请人所在省、市、（县）无子女。如果一方已过世，需提供死亡证明12。
审批程序。申请人需携带相关证件的原件及复印件，到被投靠人户口所在地的派出所申请。如果被投靠人户口所在地分（县）局设有户政大厅，则必须到户政大厅提交申请。经分（县）局审核和市局批准后，方可办理落户12。
所需证件。包括入户申请书（申请人与被投靠人共同签名）、申请人的《（离）退休证》《户口簿》《居民身份证》、申请人和被投靠人单位人事部门查档证明或街道办事处出具的父（母）子（女）关系及子女情况证明、被投靠人《户口簿》《居民身份证》、住房证明、子、女因大学毕业分配、招工、招干、投靠等户籍政策户口进京的，须提供审批单位批准的进京批件复印件并加盖单位人事部门或劳资部门公章等1。
特殊情况处理。如果夫妻双方户口同省不同市，需要到女方户口所在地派出所将婚姻状况改为“已婚”，并开具“户籍证明”。然后，携带相关证件到男方派出所填写入户申请表，报县公安局审批。审批后，可以通过网上迁移或拿“户口准迁证明”到女方派出所办理户口迁移3。
以上步骤涵盖了北京夫妻投靠落户的主要流程，但具体情况可能因个人情况而异
一，原产权单位已经建立住房档案;
二，已经取得房屋产权证;
三，有超标情况但已在原产权单位作过超标处理;
四，不属于国家安全、保密的特殊部门的住房，党政机关、科研部门及大专院校等单位在机关办公、教学、科研区内的住房。
符合上市条件的央-产房可以在定点经纪公司(目前北京市已指定3家中介公司为定点经纪公司)，或者直接去央-产房交易办公室领取《中央在京单位已购公房上市出售登记表》，经交易办公室核准后，即可办理上市交易手续。需要特别注意的是，凡属超标而未处理的住房，须经原产权单位按规定超标处理后方可上市出售。
同时，央-产房上市还要符合有关住房档案和买卖合同的规定。出售人没有建立住房档案的，应补建住房档案后方可上市出售。出售人上市出售时应提交与原产权单位签定的公有住房买卖合同，无法提交的可以按房改售房的档案材料或原产权单位出具的证明作为依据。
五、限价房上市，需补足差价;
1、如果原购房合同丢失，可到原产权单位或房屋所在区县房地局调原始购房合同，复印后盖原产权单位或房屋所在区县房地局公章;如原产权单位与产权人未签订购房合同，原产权单位应开具无购房合同证明，并注明单位经办人和联系电话
2、中央和机关主办交易办公室(蓝岛西区)，央-产房必须在蓝岛交易大厅做上市登记，有备案后才能出售。如果还没有备案，需要房屋所在单位到央-产大厅做备案才能上市交易。
3、办理时效：资料齐全，央-产房上市手续一般当天办结。
4、央-产上市证明的有限期为一年。
在京中央国家机关职工住房面积标准：公务员：科级以下60平方米;正副科级70平方米;副处级80平方米;正处级90平方米;副司(局)级别105平方米;正司(局)级120平方米。
其实国家于2003年做出央-产房可以上市交易的决定，华律小编将央-产房上市条件和上市流程进行了罗列，只要符合以上的条件并按照上述流程，办理好央-产房和限价房的商事证明，就可以顺利完成央-产房上市了。