物业同意搭建的阳光房是否属于违建，取决于当地的法律法规和规划规定。在某些地区，需要获得相关的建筑许可或规划批准才能进行搭建，如果物业公司并没有给予相关的批准或许可，那么阳光房就属于违建。
同时，即使物业公司同意搭建，也应确保不会侵犯其他业主的权益或影响物业的整体外观和价值。在某些情况下，物业公司同意搭建阳光房，但其他业主或物业管理委员会不同意，这也可能会导致纠纷和违建问题。
因此，要确保在搭建阳光房之前了解相关的法律法规和规定，遵守物业公司的规定并与他们充分沟通，确保所有权益得到保障，并避免出现违建问题。
如果物业合同没有写明收滞纳金，但物业公司仍然收取了滞纳金，您可以向相关部门投诉。
您可以向当地城市管理监察部门或物业管理协会投诉，并说明情况。他们将会帮助您解决问题。在投诉时，您需要提供相关证据，例如物业合同、收据等。同时，您也可以向当地消费者协会寻求帮助。
总之，如果您认为物业公司收取了不合理或不合法费用，可以向相关部门投诉，以维护自己的合法权益。
在写物业向业委会申请维修报告时，需要包括以下内容：具体的设施/设备名称、故障现象和位置，维修的建议措施和时间安排，以及预计的维修费用。同时，要注明维修的紧急性和影响范围，以便业委会能够尽快进行协调和处理。