门面房虽然没有房产证，但是有购房合同的话，也是可以申请三相电的。你可以根据购房合同和其他相关证明材料，前往当地供电部门申请办理三相电接入手续。在申请过程中可能需要提供一些额外的材料，具体要求可以咨询当地供电部门的工作人员。祝你顺利办理。
可以，但是要经过物业同意以后才能拆除， 是不是非承重墙要有物业及相关的部门确定以后，你才能进行，这个事不是咱自己看的，要经过相关部门查验图纸，并进行实地查看以后，确定是非承重墙，你才能进行拆除。
签订门面房合同要合法，首先双方需自愿平等，并明确约定房屋的地址、面积、租赁期限、用途、租金及支付方式等关键信息。
出租方要保证房屋符合国家规定，无权属纠纷，而承租方需按约定用途使用房屋并按时支付租金。
此外，合同还应包含违约责任、争议解决方式等条款，并由双方签字或盖章确认。建议在签订前咨询律师，确保合同内容合法、完整。