答:reits是涉及产权转移的。公募reits项目在操作上一般均采用通过转让项目公司股权的方式间接转移基础资产权属,因此,常见操作为股权转让情形。
是的，REITs涉及产权转移。
因为REITs是通过资产证券化的方式，将不动产的产权转化为股份的形式出售给投资者，从而获得资金以进行不动产投资的业务。
这样，不动产的所有权从原来的业主手中转移到了REITs的持有人手中。
此外，REITs还需要遵循相关立法规定，如美国《房地产投资信托基金法案》，规定REITs必须将至少90%的收入作为股息分配给股东等，这也需要产权转移的支持。
综上，REITs涉及产权转移，是其运作的基础。
不动产投资信托基金
reits基金又叫不动产投资信托基金，基金的资金主要投资于不动产，包括高速公路、房产、物业等，比如基金投资房产，那么基金通过专业运营收取租金，再按照投资者持有的份额分享收益。