利率是4.75％。五年以上的基准利率是4.75％，这是年利率，月利率是3.96‰，这是没有上浮的，如果上浮，幅度一般不会超过10％。
需要
[微笑]房产证抵押贷款是每年都需要归还本金的。房房产证抵押贷款双方根据贷款合同的约定进行还款，一般是每年都要在固定的时间还一次本金和利息。还款时长则根据合同约定实行。
可以的。
拿上自己的购房合同、银行贷款凭证、首付收据、身份证等，到公积金中心办理。在还贷期内，可以每年提取一次公积金。