通州疃里新村房价相对较便宜的原因可能包括以下几点：

1、地理位置：虽然该小区位于通州区，但距离市中心较远，周边配套设施相对简单，交通也不是很便利。这可能导致了该小区的房价相对较低。

2、建筑年代：该小区的房屋建造于不同的年代，一些房屋可能相对较老，这也会对房价产生影响。

3、物业管理：一些小区的物业管理不够完善，导致小区的环境和设施维护不佳，这也会对房价产生影响。

市场供需关系：在通州区，房价受到市场供需关系的影响。如果该地区的房源相对充足，需求不足，那么房价就有可能相对较便宜。

综上所述，通州疃里新村房价相对较便宜的原因可能是多方面的，具体情况可能因小区、房屋、周边环境等因素而有所不同。