建设工程竣工验收试验是确保建设工程质量的重要环节，试验顺序应按照以下顺序进行：
1. 预试验：即竣工前组织专门人员进行试验，确保工程合格后，才能进入正式竣工验收试验。
3. 防水试验：对各种建筑结构、构件进行防水性能的验证。
4. 气密性试验和水密性试验：对结构进行空气和水的渗透试验，确保外部环境的气密性和水密性要求。
5. 电气试验：检验电气设计和系统的运行情况是否符合标准和规程要求。
6. 机械设备试验：检验安装的机械设备是否符合设计要求，并进行调试和运行试验。
7. 环境工程试验：检验环境保护措施是否有效，以及水、气、声等污染情况。
8. 功能性试验：检验结构各个功能是否正常，比如通风、采光、隔声等。
9. 实测资料试验：对结构进行各项材料组成、强度、变形等参数进行实测，并与设计参数进行对比。
以上就是建设工程竣工验收试验的顺序。针对不同的工程结构和形式，试验项可能会有所区别，但一般都会参照以上试验顺序进行。
勘查单位不是必须参加的。
竣工验收一般由建设单位、施工单位、设计单位、监理单位和勘察单位共同参与。
虽然勘查单位是责任主体之一，但在地基验收阶段已经参与过了，所以单位工程验收时可以不参加。
竣工验收的目的是对工程项目的完成情况进行全面考核，检验设计和施工质量，并确保工程质量满足相关标准和规范要求。
因此，竣工验收需要根据合同、设计文件和相关法规规定，邀请建设单位、施工单位、设计单位、监理单位和勘察单位的代表共同参加，并在验收单上签字盖章。