银行按揭房子一般情况下不能被其中的其他债权人查封,因为该房子已被银行作为抵押物质押给了银行。在还清按揭贷款前,该房子是银行的财产,其他债权人无权查封。
但是,如果银行并未在抵押登记簿上登记抵押权或者抵押登记簿上登记的抵押权被其他债权人查封,那么其他债权人可能会影响银行的抵押权,从而导致银行依然能够被查封。
一定
必须是要本人去办理的。
1,按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
2,在个人按揭购房的过程中,去银行面签借款合同和去房管局做购房合同备案的时候都是需要夫妻双方亲自到场的,除此之外的程序可以办理委托公证的!