银行利率一般按照'贷款本金＊贷款期限＊利率'的计算方式算出。这个利率受到国家定价以及当前市场需求的影响，因此可能会随时间发生变化。此外，更高的贷款金额会导致贷款利率有所升高，更短的贷款期限也会导致相应提高。此外，贷款人的信用状况也会对获得的贷款利率造成影响。
这种买房子选九层的是非常多的，因为人们对九层这个楼层认可度最高，而且这个楼层自身的优越性最明显，所以受众的人群就相当大，况且人们经常把这种最好的楼层说成黄金楼层，可见，市场的青睐程度是非常大，主要的原因还是九层楼在采光通风位置，视野，环境，空气等等诸多方面都是无可挑剔，比如采光就达到了六小时以上，而且风行劲爽，空气清新，视野开阔舒适度极高。
1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：
利息=累计计息积数乘以日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金乘以利率乘以贷款期限逐笔计算利息，具体有三：计息期为整年(月)的，计息公式为：
①利息=本金乘以年(月)数乘以年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：
②利息=本金乘以年(月)数乘以年(月)利率+本金乘以零头天数乘以日利率
同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：
③利息=本金乘以实际天数乘以日利率
这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天。但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。