1、宅基地原使用人与受让人需要共同向村民委员会申请；
2、村委会向国土资源所申请；
3、国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日；
4、由所报土地使用权证；
5、需要提交身份证明、集体土地使用权证等。
法律依据：
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
《中华人民共和国土地管理法》第十条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；
已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
1. 明确结论：
购买宁波安置房有以下要求：符合宁波市户籍条件、持有宁波市居住证、符合购房资格要求、符合相关政策规定。
2. 解释原因：
宁波安置房是根据政府政策为解决城市住房问题而设立的住房项目，因此购买宁波安置房有一定的要求。首先，需要符合宁波市户籍条件，这是因为宁波安置房的资源主要面向本地市民。其次，需要持有宁波市居住证，这是宁波市落户政策要求之一，证明购房人在宁波有稳定的居住意愿。此外，购房人需要符合政府规定的购房资格要求，如购房人及其家庭成员的年龄、收入、房产情况等因素。最后，购买宁波安置房需要符合相关政策规定，如购房人不能同时拥有其他房产等。
3. 内容延伸：
除了上述要求外，购买宁波安置房还需要按照政府规定的程序进行申请、摇号等步骤。此外，需要注意的是，宁波安置房价格一般较为优惠，但在购买过程中需要关注房源质量、地理位置等因素。购买宁波安置房后，还需要履行相应的产权管理、限制转让等义务。购房人应该提前了解购房政策、资格要求等相关信息，以确保购房顺利进行。
如果您要买宅基地的房子，需要办理以下手续：
1. 查阅土地证：首先需要查阅宅基地的土地证，确认该土地是否已经注销为宅基地。
2. 缴纳土地使用税：购买宅基地的房子需要缴纳土地使用税，税款应在房屋交易前一次性缴清。
3. 签订买卖合同：买卖双方必须签订书面合同，明确房屋售价、交割时间、物业权益等具体事项。
4. 办理过户手续：在完成买卖合同签订后，卖方要到当地村委会或物业管理部门办理宅基地房产证过户手续。
5. 缴纳契税：买卖房屋需要缴纳契税，税率为房屋实际交易价格的1%。
6. 办理房屋贷款：如果需要贷款购买房屋，还需要向银行提交相关材料办理贷款手续。
以上就是购买宅基地的房子需要的主要手续。