麻城锦绣华庭房子可能便宜是由于多种因素造成的。首先可能是该小区的地理位置较为偏僻，或者周边设施不够完善。
其次，该小区可能存在一定的产权纠纷或者装修质量问题，导致部分房子难以出售，从而影响整个小区的房价。
还有可能是开发商在竞争激烈的房地产市场中，为了吸引购房者，主动降低房价。总之，便宜的原因还需要结合实际情况进行分析和判断。
麻城铁路正好处于我国南北线京珠线和东西线沿江高铁的十字交又口，因此麻城铁路是很发达的。当然麻城铁路的发展也是近十几年的，原来它是没有火车站的。
根据中国的行政区划规定，麻城闵集应该属于乡级行政区划，而不是镇。乡是城乡结合部的行政区划单位，主要管理农村地区和小城镇地区，相比之下，镇则更多用于管理较大的城镇地区。麻城市下辖多个乡镇街道办事处，其中闵集乡是其中之一。所以，麻城闵集应该属于乡级行政区划，而且是该市较为重要的行政区划之一。