1、买卖双方签署买卖协议；
2、卖方请提前还贷款赎楼，买方选择贷款银行，申请二手房按揭贷款，提交资料，办理资金；
3、银行审查，出具《二手楼按揭贷款承诺书》；
4、买卖双方向担保公司申请赎楼贷款担保，签署担保文件，并向担保公司提交所需资料；
5、担保公司进行调查、审批后，交易双方到公证处办理全权委托公证；
6、卖方或买方向担保公司缴纳担保费和手续费；
7、审批通过后，担保公司与银行签署《保证合同》；
8、抵押贷款银行同意提前还贷后，担保公司向银行还卖方原贷款的余额，赎楼成功；
9、 担保公司经办人员办理赎楼、领证、注销抵押登记和转移登记等手续；
10、出证后，买方向银行办理抵押登记手续；
11、抵押登记办妥后，银行同意放款给买方；担保公司担保责任解除。
郑州贾鲁小镇位于河南省新密市南部，距离郑州市中心约40公里。从郑州出发，您可以乘坐地铁1号线至西流湖站，然后转乘51路公交车至新密市公路局站，再换乘专线小巴车前往贾鲁小镇。另外，您也可以在郑州市中心乘坐出租车或预约专车前往，约需40分钟左右。建议提前查询路线及班次，注意票务购买和行车安全。
郑州有很多适合赏雪的地方，以下是部分推荐：
- 嵩山：嵩山是郑州周边地区降雪最早的地方，冬季雪后，漫山银装，景色绝佳。
- 伏羲大峡谷：位于伏羲山旅游区内，冬季瀑布会变成冰挂，成为一道奇观。
- 黄帝故里：雪后的黄帝故里景色别致，宁静祥和。
- 银基冰雪世界：是一个专为3-12岁孩子打造的综合性室内冰雪主题乐园，一年四季都可以看到雪。
- 中原福塔：又名河南广播电视塔，是观赏郑州全城雪景的理想之地。
- 康百万庄园：始建于明末清初，是十七、十八世纪华北封建堡垒式建筑的代表，雪中的康百万庄园更具魅力。
- 碧沙岗公园：大雪之后的碧沙岗公园白雪皑皑，茫茫一片，吸引了不少人前来赏雪、玩雪。
- 巩义长寿山：大雪过后的长寿山会焕发出不一样的美丽容光，是赏雪的好去处。
- 雁鸣湖：雪后的雁鸣湖，田园风光旖旎动人。
- 神仙洞森林公园：杏花村遍布野生杏树，在白雪的银装素裹之下，形成壮观的“林海雪原”景象。
来源：豫著中原