营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。
(二)契税
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税;买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平方且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买房缴纳。
(三)印花税
印花税是一个很古老的税种，目前按每本房权证收取5元，其他暂免。
如果购房定金是“小定”，也就是预约锁定房号，那么这种定金是可以退的。
但如果购房定金是确定的定，一般开发商会出具认购书，让客户签字按手印，并盖开发商公章。在这种情况下，定金通常具有法律效应，一般不能退还，尤其是因主观因素要求退还定金时。
不过，如果在购房过程中，置业顾问存在误导或诱导购买的情况，或者对所谓的“茶水费”不理解觉得不合理，那么也有可能通过协商和维权来退还定金。但请注意，这需要消耗一定的时间和精力。
因此，在交定金之前，建议深思熟虑，并仔细阅读相关的购房合同和协议，以避免后续不必要的麻烦。