1、继承应当在被继承人(在 房产继承 中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。
2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。
3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。
办理房产继承公证并不麻烦,当事人只需要携带身份证件和相关的证明材料,然后到公证处提出办理申请即可,但要提醒的是,很多时候,继承人可能不是单一的一个人,所以就需要全部有继承权的人共同到场办理。
一般来说，房屋遗赠提前过户是不能收回的。
原因是，遗赠是指在遗嘱中将某些财产转让给受遗赠人的行为。
而提前过户则是在遗嘱生效前，将房产转让给受遗赠人的行为。
一旦遗嘱生效，房屋将正式转移到受遗赠人名下，遗赠人就无法收回。
但是，在提前过户的过程中，如果存在受遗赠人欺诈、胁迫或者未满足转让条件等情况，遗赠人可以通过法律途径要求撤销过户，以确保自己的合法权益。
总之，提前过户的房屋遗赠一旦经过合法程序，就难以收回。
因此，在进行房屋遗赠时，需谨慎考虑，确保选择合适的遗嘱形式及合理的遗产管理计划。