一般情况下水电完成半年内就可以完成交房了。当然这个也跟开发商的，施工速度有很大的关系。如果资金到位，开发商也希望早点交房的。
一般是总房款的1.5一3%，具体是多少，不同的开发商多少会略有差异，关键是要看业主和开发商签合同的商品房买卖合同，合同中对业主解除合同应承担的违约责任以及应支付的违约金会有约定，按合同执行就行了。
1 期房是没有房产证的，但是可以通过购房合同来证明房屋所有权。
2 银行会根据购房合同、个人信用记录等因素来判断是否给予贷款，一般来说贷款金额不会超过房屋总价值的70%。
3 贷款期限和利率也和普通房产贷款类似，可以根据个人需求和银行政策进行选择。
但是需要注意的是，购买期房存在一定的风险，需要谨慎考虑。