通常情况下，房客未退房时留下的个人物品不能成为理由来不退房。房客退房意味着将彻底搬离住所，并将住所归还给房东或酒店管理人员。
如果房客忘记了一些物品，并且想要延迟退房以便取回这些物品，应当提前与房东或酒店管理人员协商，并且商议退房时间的调整。
在这种情况下，房客可能需要支付额外费用来延长住宿时间。如有不清楚的情况，建议向相关当地住宿法规查询。
房子被房客转租了，如果房客没有事前告知，合同中也没有相关约定的话，房东可以解除合同，并要求对方赔偿相关费用。我国法律规定，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。