认房不认贷是指购房者无需通过贷款审核即可购买房屋。在北京购房，一般情况下并不支持认房不认贷的方式。购房者需要先进行贷款审核，在满足相关条件后才能购买房屋。
政府对于楼市进行了一系列的限购政策，并对购房者进行了严格的资金来源审核，以控制房价上涨和防止投机炒房。因此，在北京购房时，通常需要认贷。
北京认房不认贷政策规定，外地人在购房时需要提供一年以上北京社保或个税证明才能办理贷款，否则只能自行全款购房。因此，外地人可以购买房产，但需要注意是否符合北京认房不认贷政策的要求。此外，外地人在购房前也要了解相关政策，避免因政策漏洞导致购房风险。
根据目前的政策，外地人在北京购买房产需要满足一定条件。首先，购房者必须在北京有合法稳定的工作和缴纳社保或纳税记录。
其次，购房者需要在北京连续缴纳个人所得税满5年。此外，购房者不能同时在其他城市拥有住房。总体来说，外地人在北京购房的门槛相对较高，需要满足一定的条件才能购买房产。