有影响
签租房合同违约了的影响是违约方支付违约金或赔偿损失。租赁合同是可以转让的,承租人在出租人同意下,可以将房屋转租给第三人,若出租人知情且在法定期限内无异议的,视为同意转租。
签租房合同违约了的影响是违约方支付违约金或赔偿损失。租赁合同是可以转让的,承租人在出租人同意下,可以将房屋转租给第三人,若...
租房合同转让协议书是否具有法律效力，主要取决于其是否满足合同生效的条件。一般来说，只要该协议书系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，那么它就应该是有效的。但请注意，根据《中华人民共和国合同法》的规定，承租人转租房屋必须经过出租人的同意，否则出租人有权解除合同。
因此，在签订租房合同转让协议书时，务必确保已获得出租人的同意，以免产生法律纠纷。
如果合同中有对租房后的违约行为有明确规定的,按合同中的规定执行。
2、如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决。
3、如果已经交了房租,而房东却一直延迟交付房屋的，一般超过一-周后,房东还不腾房屋,租客就可以要求房东退房,并要求双倍返还订金或租金。
4、租来的房屋质量导致严重影响使用的,租房人可以要求退房。
5、与租赁信息描述不符合的房子,可以以条件要求房东退房, 并退还租房定金。