如果房租太贵并且已经签了合同，可以考虑与房东商谈重新协商租金或者申请退租。如果商谈失败，需要权衡利弊后考虑是否继续居住或者违约。在做出决定之前，需要先仔细阅读合同条款，了解违约后可能面临的处罚以及影响。同时可以考虑寻求法律专业人士或者民间组织的帮助，以保护自己的合法权益。
房子空了五六年，是否能住人需要考虑多个因素。首先需要检查房子的结构是否安全，例如墙体、屋顶、地板等是否有损坏或裂缝。其次，要检查水电设施是否正常，包括水管、电线、开关、插座等是否完好，以及是否有漏电、漏水等问题。此外，还要考虑室内环境是否健康，例如空气是否流通、是否有霉味、甲醛等有害气体是否超标等。
如果以上检查均正常，那么房子应该可以住人。但为了确保安全，建议在入住前请专业人员进行全面检查，并进行必要的维修和清洁。同时，长时间空置的房子可能会有一些灰尘和细菌，因此入住前也要做好清洁和消毒工作。