回答如下：不一定是霸王条款，因为有些情况下不允许转租是合理的，例如出租方有合理的理由不允许转租，或者转租违反了当地的法律规定。但是，如果出租方没有合理的理由不允许转租，或者合同中的条款过于苛刻，影响租户的权益，那么这就可能是一种霸王条款。
不是霸王条款。
因为租赁合同是双方自愿签订的协议，不让转租是出于房东的自身权益和责任考量，如果不保留此条款，房东可能会面临租客转租后房屋租金未及时支付或者房屋损坏等问题。
同时，房东在合同中不让转租并不是完全不能接受他人的租赁需求，有些房东是可以跟租客协商的，如果有其他人需要租房子，房东同意转租也是可能的。
但是需要注意的是，如果合同条款存在过于苛刻或不合法规范的内容，或者受到司法认定为霸王条款，则是不合法的。
如果你想避免鞋跟发出嘈杂的声音，可以考虑以下几个小窍门：
1. 使用鞋垫：在鞋跟部位加入适当的鞋垫，可以减少鞋跟与地面接触时的摩擦和震动，从而减少噪音。
2. 贴鞋底：在鞋跟底部贴上一层橡胶或防滑材质的鞋底垫片，可以增加鞋跟与地面之间的缓冲减震效果，减少噪音产生。
3. 使用垫脚软垫：在鞋内部的鞋跟部位加入垫脚软垫或者鞋垫，可以减少脚与鞋之间的直接接触，从而减少鞋跟的噪音。
4. 调整行走姿势：注意走路时的姿势，尽量避免用力踩地，用脚掌先着地，而不是用鞋跟先着地。
5. 选择合适的鞋款：避免选择过于硬质或者不合适的鞋跟材质，选择合适尺寸和合适的鞋跟高度，可以减少噪音产生。
希望以上小窍门对你有所帮助，祝你穿着舒适、安静地行走。