1、有房贷的房子能过户。
2、办理好房贷以后已经办理了他项权证，低押在银行，只有完全还贷以后，银行给你结清证明，再带他项权证到房管局办理注销抵押手续，并领取房产证。
有房证明网上查询方法:登录当地的地房产管理局网站进行查询，这种查询方法需要输入产权人的资料(例如姓名、产权证号码等)，但是要注意只有一部分地方提供这个方法查询房屋产权的信息。
不能，有房子贷款，在买房时不能过户，必须先把贷款还清，才能办理过户手续，所以有房贷是不允许再买房的，否则也不能过户